Застройщик заработает на заборе


Компания «Строительные технологии» решила извлечь пользу из выгодного расположения своего участка еще до начала строительства. Ограждение стройплощадки будущего офисного комплекса она превратит в гигантскую рекламную конструкцию. Рекламистам проект нравится — крупноформатные носители востребованы у рекламодателей.

Наплощади Маркса компания «Строительные технологии» начала возведение необычного для Новосибирска ограждения строительной площадки. По периметру участка (а это более 190 м) будет установлена конструкция высотой девять метров. Об этом «ДК» рассказал заместитель начальника управления по распространению рекламы и информации мэрии Новосибирска Сергей Мурзинцев. По его словам, управление выдало компании разрешение на размещение ограждения в виде рекламной конструкции общей площадью примерно 1,7 тыс. кв. м.

«Строительные технологии» планируют построить на площади Маркса бизнес-центр класса B+ площадью около 30 тыс. кв. м. Генподрядчиком строительства будет турецкая компания Kochak. Гендиректор компании «Строительные технологии» Александр Веселков сообщил «ДК», что договор на размещение рекламы заключен с новосибирским агентством «Арт-Сити». Цена размещения составит около 1,3 тыс. руб. за кв. м. «Размещение рекламы на суперсайтах (5 х 12 м и 5 х 15 м) стоит 1,2-1,7 тыс. руб. за кв. м», — сравнивает он. По словам директора «Арт-Сити» Игоря Бондарева, в зависимости от стороны ограждения цены составят 1,2-1,3 тыс. руб. за кв. м. «Наиболее просматриваемые поверхности будут продаваться одним или двумя лотами. Со стороны крупных рекламодателей существует спрос именно на гигантские поверхности», — пояснил он. По его словам, у «Арт-Сити» уже есть договоренности еще с несколькими застройщиками о создании подобных конструкций на транспортных развязках и в центральной части города. Назвать конкретные проекты и потенциальных партнеров он отказался. Бондарев говорит, что затраты по созданию таких ограждений будут нести застройщики, а согласование возможности их размещения возьмет на себя агентство.

«Арт-Сити» арендовало у «Строительных технологий» всю будущую конструкцию. Ставки Бондарев назвать отказался. По данным директора агентства «АртБизнесЛайн» Константина Валова, обычно в таком случае маржа агентства составляет около 10-15%.

«Фактически, это первый пример создания в Новосибирске гигантской рекламной конструкции в виде строительного ограждения», — отмечает директор рекламного агентства «Дизайн Мастер» Валентин тихонюк. Он вспоминает несколько попыток создать подобные конструкции (на площади Ленина и около станции метро «Сибирская»): «Однако они были небольшой площади и поэтому серьезного влияния на рынок не оказали». По его мнению, конкурировать такие носители будут с брендмауэрами — панно, расположенными на фасадах. «Количество фасадов, которые можно использовать под брендмауэры, в городе ограничено, поэтому гигантские ограждения в людных местах будут востребованы у рекламодателей. Есть целый ряд федеральных компаний, например операторов связи, для которых реклама на крупных носителях представляет особенный интерес, поскольку повышает узнаваемость бренда, имидж компании».

«Для «МегаФон-Сибирь» использование крупноформатных носителей является частью адресной рекламной кампании в крупных городах. Мы готовы размещать баннеры на ограждении стройплощадок, в том числе и на площади Маркса, если соотношение цена/качество будет адекватным», — говорит начальник службы по связям с общественностью «МегаФон-Сибирь» павел ларин.

Валов считает, что интерес рекламодателей к новому носителю гарантирован: «Площадь Маркса — одно из наиболее многолюдных мест». «Это дорогая реклама, и компаний, готовых оплатить подобные акции, не так много», — спорит совладелец агентства «Рим-С» Виктор Захаренко. По сведениям Тихонюка, спрос на крупноформатные поверхности в Новосибирске ежегодно растет на 15-25%.

детали
Активнее других оutdoor на стройплощадках развивают москвичи
В общем объеме затрат на наружную рекламу в России доля рекламы на временных ограждениях — 3-3,5% (около $50 млн). В наибольшей степени этот сегмент наружной рекламы развит в Москве (около 6%) и Петербурге (около 1,5%), где значительный дефицит рекламных поверхностей. В Новосибирске реклама на временных ограждениях составляет 0,4% ($128,5 тыс.) от общего объема outdoor города. Наиболее крупной из подобных рекламных конструкций стало ограждение вокруг гостиницы «Россия» в Москве. Рекламу на поверхности общей площадью 10,9 тыс. кв. м продавало New Outdoor Russia. Агентство даже создало отдел продаж «уникальных конструкций».
Источник: «ЭСПАР-Аналитик».

ДОБАВИТЬ комментарий
AUTH_STATUS_LOGIN