На загородном рынке ситуация с ценами в настоящее время довольно интересная: что ни дом – минимум миллион долларов! За эти деньги можно купить жилье прекрасного качества, но одновременно столько стоят и настоящие «развалюхи».
Такой неадекватный разброс цен на рынке сложился после кризиса 2008-2009 гг. Те, кому срочно нужны были деньги, продавали объекты с очень значительным дисконтом, зачастую по цене ниже рыночной. Собственники, у которых финансовое положение было более уверенное, напротив, в цене не снижались. В результате сложилась ситуация, когда два одинаковых дома могли продаваться за совершенно разные деньги. На рынке возник хаос, у людей были большие трудности с оценкой недвижимости.
В настоящее время, по данным брокеров, работающих на загородном рынке, ситуация восстанавливается – цены выходят на один уровень. Конечно, до сих пор встречаются собственники, назначающие неразумно завышенные цены на свои объекты, но постепенно таких предложений становится все меньше.
В целом, мы отмечаем резкое оживление на рынке загородной недвижимости. После того, как прошла неопределенность, связанная с итогами президентских выборов, возрос спрос на загородное жилье – особенно это касается элитного сегмента. Тем не менее, для восстановления рынка необходимо появление новых качественных предложений, которые сегодня в дефиците. Эксперты на этот счет настроены оптимистично и предрекают нам в скором времени выход новых интересных проектов.
Move.su – это уникальный информационный портал о рынке недвижимости в России и в мире. Основанный в 2008 году, к настоящему времени проект занял прочные позиции на рынке и приобрел большую популярность. Аудитория портала – покупатели, застройщики, риэлторы и агентства недвижимости.
Средняя посещаемость сайта составляет 28-36 тыс. уникальных посетителей в сутки, которые ежемесячно просматривают свыше 3 млн. страниц.
На портале Move.su представлен функционал для поиска недвижимости, аналитика, рейтинги агентств и риэлторов. Также посетители могут бесплатно оставлять частные объявления и консультироваться у экспертов.
Дополнительная информация:
Калачихина Евгения
Тел. 8 915 022 76 19
E-mail: pr@move.su
Алексей Шмонов (Move.su): «Разброс цен на рынке загородной недвижимости выравнивается»
22.05.2012
В сегменте загородной недвижимости Московской области после кризиса 2008-2009гг сложилась парадоксальная ситуация, когда за одну и ту же цену часто предлагались дома разных классов, в то же время два одинаковых дома могли продаваться со значительной разницей в стоимости. С подробностями выступил Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su.