Аналитический обзор рынка офисных центров г. Кемерово за январь 2008 года
13.03.2008
В последней редакции «Аналитического обзора рынка офисных центров г. Кемерово, 2008 г.», подготовленного компанией «Бизнес – Аналитик Групп» представлена информация по действующим и проектируемым объектам на рынке офисной недвижимости, проанализированы условия и стоимость аренды, наличие свободных площадей предлагаемых к аренде, характеристики инфраструктуры, внутренней и внешней отделки, парковки. Также представлен перечень перспективных объектов, запланированных к строительству.
Офисный рынок г. Кемерово испытывает крайний дефицит по всем классам офисных центров с хорошим месторасположением, удобным подъездом, достаточной площадью парковки и оптимальной инфраструктурой. В городе отсутствуют бизнес – центры классов «A» и «B», что делает эти сегменты привлекательными для большинства инвесторов. Большая часть помещений является приспособленными под ведение офисной деятельности и не обеспеченными требующейся для этого инфраструктурой. Однако, арендные ставки выставляются на достаточно высоком уровне в первую очередь за фактор месторасположения здания, что создает платежеспособный спрос на возможные качественные объекты.