Первый тренд рынка элитной недвижимости Москвы, который выделяют эксперты Real Estate Law, это стабильный рост цен с 2011 года. В первую очередь это обеспечено ростом стоимости кв. метра в апартаментах. Если цена кв. метра в элитной квартире за этот период оставалась неизменной и составляет около 20 тыс. долларов, то цена кв. метра в апартаментах выросла с 14 тыс. долларов до 18 тыс. долларов, т.е. практически на 25%.
Если Вы еще не определились, приобрести квартиру или апартаменты, наши эксперты обращают внимание, что помимо дороговизны, апартаменты имеют еще один недостаток перед квартирами: по действующему законодательству в апартаментах нельзя прописаться. Неоспоримым же преимуществом апартаментов является их престижность, что для многих покупателей перечеркивает существующие недостатки.
Что касается спроса и предложения на рынке элитной недвижимости, то с 2011 года здесь царит стабильность. В первом полугодии 2013 года объем предложения составил 192 тыс. кв. метров, из которых 27% составили апартаменты. Территориальная структура предложения осталась неизменной: на первом месте - район Хамовники (68%), на втором – район Замоскворечье (14%),а третье место поделили Таганский и Тверской районы (5% на каждый район). Что касается спроса, тут тоже не наблюдается существенных взлетов и падений, а территориально по количеству запросов самым популярным признан район Хамовники (33%), на втором месте Пресненский район (15%), на третьем – район Замоскворечье (13%).
Выбирайте наиболее привлекательный для Вас район и вид элитной недвижимости, а оформление документов предоставьте профессионалам – совет от экспертов Real Estate Law, которым мы хотим завершить этот обзор.
Компания Real Estate Law специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье. Более 10 лет наши сотрудники работают на рынке недвижимости и оттачивают свои умения, что бы такое важное событие, как покупка дома, квартиры проходило максимально комфортно для участников сделки. Юристы Real Estate Law оказывают правовое сопровождение сделок с недвижимостью как российским, так и зарубежным клиентам.
Real Estate Law
PR-менеджер
Верба Екатерина
e-mail: e.verba@rstlaw.ru www.rstlaw.ru
Планируете покупку элитной недвижимости в Москве? Будьте в курсе трендов с Real Estate Law
06.08.2013
Что выбрать квартиру или апартаменты? Какой район предпочесть и сколько это будет стоить? Обзор экспертов компании Real Estate Law поможет ответить на эти вопросы.