Золотой успех ГК «Эспро»

«Нам очень приятно, что эксперты рынка высоко ценят профессионализм команды ГК «Эспро» и признают наши проекты лучшими на рынке. Два раза мы получали награду за лучший индустриальный проект в Москве, в прошлом году стали победителями в Петербурге и вот теперь наш успех подтвержден сразу двумя Золотыми кирпичами на Федеральной премии», - комментирует Виталий Антонов, генеральный директор «Эспро Девелопмент».
Напомним, ранее награды присуждались СК «Балтия» (в 2006 г.), индустриальному парку «Истра» (в 2009 г.), офисно-складскому комплексу «Кулон-Пулково» (в 2010 г.).

Индустриальный «А-парк» расположен на участке площадью 20 га, с возможностью развития до 200 га, на территории промышленной зоны «Грабцево» в черте г. Калуги, рядом с заводом концерна Volkswagen. «А-парк» является первым проектом built-to-suit в России. Созданные в парке условия позволяют компаниям-поставщикам автокомпонентов оптимизировать свою деятельность благодаря удобному размещению складских и производственных зданий в непосредственной близости к заводу, который они обслуживают. Проектом также предусмотрено строительство производственных и складских площадей для компаний других отраслей деятельности: логистических операторов, дистрибьюторов, ритейлеров и производственных компаний.

Первым резидентом «А-парка» стала компания Benteler Automobiltechnik – ведущий поставщик деталей подвески для мировой автомобильной промышленности. Производственно-складской комплекс Benteler, общей площадью около 11 000 кв.м был введен в эксплуатацию в конце 2010 года. Бюджет проекта составил около 6,5 млн. евро. Финансовыми партнерами «А-парка» выступают ЕБРР и ЧБТР.

«Быть первым на рынке всегда нелегко: до этого момента в России не было реализовано ни одного built-to-suit проекта. Мы многому учились в процессе работы. При этом стоит учесть, что проект стартовал в условиях финансового кризиса, когда привлечь финансирование в проект было практически невозможно. Также перед нами стояли жесткие временные рамки – с момента первых переговоров с резидентом до передачи помещения клиенту под монтаж оборудования прошло всего пять месяцев.

Это абсолютный рекорд на рынке индустриальной недвижимости. Все это было бы невозможно без помощи со стороны Администрации г. Калуги в лице Корпорации Развития Калужской области. «А-парк» можно смело назвать успешным результатом государственно-частного партнерства», - говорит Виталий Антонов.