Doma.ai: проекты КРТ являются основным двигателем технологий умного дома в регионах

По словам эксперта, именно по мере роста освоения девелоперами участков под КРТ и строительства там качественного жилья увеличивается уровень проникновения умного дома за пределами Москвы.

«Бытует мнение, что умные дома строятся только в Москве или других крупных городах страны, и исключительно речь идет о классах «премиум» или «бизнес». Я бы назвал это главным мифом на сегодня. Дело в том, что наибольшие перспективы для успешных рыночных кейсов мы видим в сегменте проектов комплексного развития территорий. Именно через такие проекты в России появляется все больше умных домов с качественными системами домофонии, безопасности, видеонаблюдения и так далее, а главное, что все это может быть доступно через единое мобильное приложение», — говорит Сергей Лялин.

Эксперт также отметил, что с введением механизма КРТ в 2021 году была запущена серьезная трансформация городов. По оценке «ДОМ.РФ», на начало 2025 года в России реализуется 866 проектов КРТ на площади 19,6 тыс. гектаров, что составляет около 4% от общего жилищного строительства. У регионов большой потенциал — в проработке еще 35 тыс. гектаров, на которых можно построить 182,6 млн кв. метров жилья. Главными героями в этой истории становятся крупные застройщики в регионах, которые реализуют подобные проекты комплексного развития территорий.

«Масштабные проекты требуют эффективного управления жилым фондом и городской инфраструктурой, а также оптимизации затрат на обслуживание. Здесь крупные девелоперы задают сильный тренд в цифровизации ЖКХ и внедрении умного дома, обеспечивая высокую надежность технологий и экономию ресурсов. При экономическом обосновании проектов КРТ они учитывают бенефиты от своих экосистем цифровых сервисов, которые разрабатывают комплексно и последовательно. Зачастую внедрение и управление умным домом закладываются в проектное финансирование», - добавил Сергей Лялин. По его словам, проект КРТ требует мультидисциплинарных проектных команд и серьезных инвестиций.