Как осуществляется выкуп ипотечной квартиры: проводим безопасную сделку

Обычно выкуп квартиры в ипотеке происходит за 25–35 дней. Есть три законных и безопасных варианта для продажи такой собственности:

Погашение кредита в процессе сделки. Весь процесс проводит сам продавец, банк считается получателем оговоренного задатка. В таком случае:

А. Стоит обговорить с заемщиком продажу недвижимости и определить размер невыплаченного долга.

Б. Потом открыть две ячейки в банке.

В. Выбрать определенного покупателя, составить и зафиксировать официальный договор в Росреестре.

Г. Вынуть деньги из ячейки и выплатить ипотеку.

Д. В результате взять закладную и выписку об отсутствии обременения через МФЦ – после этого открыт подход к ячейке с принадлежащей вам суммой.
Передача вместе с долгом. Указанная продажа ипотечной квартиры экономически выгодна, потому что владельцу разрешено вычислить ценник без согласования с банком. Выкуп выполняется по нижеописанной схеме:

А. Нужно сообщить организации о своем намерении и искать покупателей.

Б. Эти люди подают заявку на займ и как объект вписывают вашу недвижимость.

В. Перечисляют первый платеж – он обязательно должен быть в районе незакрытого долга по ипотеке.

Д. Потом с квартиры убирается обременение, производится специальная оценка и если все нормально – дается одобрение, оформляется договор. Деньги у вас.
Реализация через банк. Чаще всего используется, когда есть серьезные просрочки. Процедура протекает через онлайн-площадки:

А. Требуется обговорить вопрос с сотрудниками банка, заключить соглашение на сделку.

Б. Финансовая организация произведет все нужные операции. После регистрации собственности на недвижимость вам дадут ключи от банковской ячейка с полагающейся выплатой.

Если желаете, чтобы продажа квартиры в ипотеке прошла вскоре и без хлопот – обратитесь в организацию miel-chistye-prudy.ru. Отсутствие предварительной оплаты и опыт с 1990 года – рекомендуем!