Состояние экономики страны не первый год характеризуется цифрами, близкими к показателям стагнации. Правительство то и дело докладывает, что темпы роста национального производства в очередном периоде оказались ниже запланированных. Реальные доходы населения с 2013 по 2018 г. снизились на 11%. В геополитических раскладах этот спад вполне объясним. Каждый из нас ощущает его на своей фирме, на своей семье, на своем кошельке.
Кабинетная «золотодобыча»
На фоне общего снижения доходов находятся персонажи, которые демонстрируют такие цифры роста личного благосостояния, будто нашли «золотую жилу». При этом, они не имеют отношения ни к Газпрому, ни к оборонному комплексу, ни к бизнесу вообще.
Недавний пример – опубликованные Смольным декларации о доходах и имуществе чиновников за 2018 г. В лидерах списка кабинетных «золотодобытчиков» Петербурга – председатель КГА, главный архитектор города В. А. Григорьев. Всего за 1 год его доходы увеличились в 11 раз – с 2.6 млн руб. в 2017 г. до 29.3 млн. в 2018 г. Официальная зарплата председателя КГА в 2018 году выросла несущественно. Откуда взялись еще 26,7 млн руб.?
В строительных компаниях СПб поговаривают, что «золотая жила» главного архитектора находится в его кресле. Иными словами - в должностном праве председателя КГА единолично утверждать проекты к строительству.
Как это работает?
Система монетизации должностного положения главного архитектора СПб устроена просто. В ее легальной, видимой части В.А. Григорьев никаких законов не нарушает. Предъявлять по УК ему нечего.
Суть в том, что до 2015 г. В.А. Григорьев владел архитектурной студией «Григорьев и партнеры». В 2015-м, всвязи с переходом на государственную службу, он переоформил свой бизнес на бывшего коллегу. Компанию переименовали в «Проектную культуру». Главный архитектор В.А. Григорьев официально с «Проектной культурой» никак не связан, не занимает в ней никаких должностей, не является соучредителем.
С невидимой частью системы монетизации все не так просто. До прихода В.А. Григорьева на должность главного архитектора СПб фирма, по официальным данным Росстата, зарабатывала порядка 3 млн. руб. в год. С В.А. Григорьевым во главе КГА выручка «Проектной культуры», так же по данным Росстата, увеличилась в 100 раз – до 300 млн руб. в 2017 г. Показатель, сравнимый с финансовым оборотом целого проектного института. Обеспечивается этот показатель штатом в 40 человек, что наводит на мысль о не рыночно высоких расценках «Проектной культуры». Путем несложного расчета вырисовывается сумма порядка 30 млн руб. за жилой дом, общей площадью порядка 30 тыс. кв.м.
Строителей цена не смущает. За архитектурным проектированием в фирму обращаются лидеры строительного рынка СПб – RBI, Setl Group и др. По данным открытых источников порядка 8 из 10 проектов в сегменте самой дорогой недвижимости в 2019 г. заказывались в «Проектной культуре».
Своя рука – владыка
Может быть, в «Проектной культуре» работают настолько талантливые архитекторы, что альтернативы по проектированию просто нет? Городские строители уверяют, это не так. Большинство проектов от бывшей компании В.А. Григорьева воспроизводит устаревшие архитектурные идеи. Творчеством в «Проектной культуре заниматься некогда, поток заказов такой, что только успевай «штамповать» проекты. Это замечают и петербуржцы – безвкусных зданий-коробок в городе становится всё больше.
В строительных компаниях спрос на услуги «Проектной культуры» объясняют фактором главного архитектора. Насильно в эту фирму никто никого не загоняет. Однако, если архитектурный проект выполнен в «Проектной культуре», В.А. Григорьев визирует его к строительству без каких-либо проволочек. Если проект выполнен в другой фирме, он может рассматриваться в КГА годами, а то и вовсе лечь под сукно.
На «откатах» со стороны «Проектной культуры» В.А. Григорьева, конечно же, никто не ловил. Но в целом ситуация напоминает деяние, которое в УК РФ квалифицируется как злоупотребление должностными полномочиями. Такой она и останется. По крайней мере до тех пор, пока В.А. Григорьев ситуацию не пояснит. Но он, похоже, пояснений давать не собирается.
Вопрос вопросов
С таким же вопросом – «Почему Проектная культура»? – можно обратиться к спикеру ЗС СПб В.С. Макарову. Глава городского парламента зорко следит за городским строительством, за этикой городских чиновников и депутатов. Однако, уже почти два года, как он не произнес ни одного критического замечания в адрес В.А. Григорьева или его бывшей фирмы.
В кругах питерских строителей избирательную зоркость спикера объясняют просто. В.С. Макаров «приватизировал» главного архитектора еще в 2017 г., когда развернул кампанию по его отставке. Главный архитектор испугался не на шутку, согласился «сотрудничать» со спикером. С тех пор между В.С. Макаровым и В.А. Григорьевым царит мир и взаимопонимание. Спикер «не трогает» главного архитектора. Главный архитектор «не мешает» строительной компании, которую контролируют родственники спикера.
Остается вопрос вопросов. Кому хорошо от такой ненормальной ситуации в городском строительстве?! Вопрос - риторический, ответ на него подсказывает здравый смысл.
Заказчикам «Проектной культуры», наверное, хорошо. Иначе не было бы ситуации. Стране, городу, петербуржцам - плохо. Архитектурный облик Северной столицы – не мелочь, не разменная монета для чиновничьих комбинаций. Облик Петербурга – на века, он для всех жителей и гостей нашего города. Никто не вправе относиться к нему, как «золотой жиле».
