Льготная ипотека с эскроу стала доступна в 5 коттеджных поселках под Петербургом

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» в пяти своих коттеджных поселках под Санкт-Петербургом открыла возможность оформления льготной ипотеки на строительство частных жилых домов с использованием эскроу-счетов.

Только с использованием эскроу покупателям доступна кредитная ставка в размере 6% годовых по семейной и ИТ ипотеке.

Максимальная сумма займа по семейной ипотеке на строительство частного жилого дома сейчас составляет 12 млн рублей, по ИТ-ипотеке – 9 млн рублей с возможностью увеличения до 18 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос в каждом случае – 20,1% от суммы кредита. Срок займа – до 30 лет.

Льготная ипотека с использованием эскроу доступна в коттеджных поселках, расположенных во Всеволожском районе Ленобласти («Токсово ОзероПарк», «Ёлки LIFE» и «Колтуши Парк»), Тосненском и Гатчинском районах («Нурмала» и «Павловская Жемчужина»).

- Сегодня использование эскроу-счетов на загородном рынке стало единственной возможностью получения льготного ипотечного кредита со ставкой 6%. Расширение практики эскроу на загородный рынок повышает его прозрачность. Покупатели теперь будут максимально уверены в том, что им сдадут новый дом в срок и по тому проекту, который они утвердили с застройщиком. К тому же эскроу-счет дает возможность зафиксироваться в цене домовладения. Клиент может спокойно планировать свои финансы на будущее обустройство жилья, не думая о том, что придется заниматься какими-то доработками или доплатами в части строительных работ, - отметил генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Для игроков загородного девелопмента практика эскроу-счетов также будет полезна. Рынок выходит на новый уровень, здесь будут работать только уверенные в своих компетенциях застройщики. В итоге вырастет качество загородного образа жизни.

Как и в практике городского девелопмента, строительные компании при оформлении сделок с использованием эскроу-счетов будут получать оплату за возведенные частные загородные дома только после подписания акта сдачи-приемки с покупателем без замечаний с каждой стороны.
Для покупателей остается возможность привлечения ипотечных кредитов без использования эскроу-счетов. В этом случае кредитные ставки будут составлять более 20%.

Дополнительная информация

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - мультиформатный девелопер, представленный в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Мурманской областях в сегментах городской, загородной, коммерческой и промышленной недвижимости. Работает на рынке с 2000 года.
Под управлением холдинга находится 19 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 600 га, рассчитанных на проживание свыше 5500 человек. «Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.

В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк, а в 2023 году в номинации «Лучший клиентоориентированный застройщик». Кроме того, Токсово ОзероПарк в 2023 и 2024 годах стал финалистом федеральной премии в области загородной недвижимости «Посёлок года» в номинации «Лучший региональный проект-концепция посёлка класса Комфорт».

В 2023 году «Максимум Лайф Девелопмент» начала реализацию проектов промышленного парка М-18 в Ленинградской области и апарт-отеля Life Apart Октябрьская в Санкт-Петербурге.
Игорь Карцев в 2023 году назначен общественным представителем Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.