Metropolitan Group: в Дубае наблюдается самый высокий рост цен на элитную недвижимость в мире

Согласно рейтингу Savills World Cities Prime Residential Index, за первое полугодие 2023 года стоимость элитной недвижимости в 30 городах мира с наибольшей численностью состоятельных людей выросла в среднем на 1,1%, при этом Дубай возглавил список с самым высоким показателем в 11,2%. В целом из 13 городов Азиатско-Тихоокеанского региона, включенных в индекс, рост цен на элитную недвижимость наблюдался в 10. Из 11 европейских городов рост зарегистрирован в семи. В США Майами стал единственным городом, где отмечено увеличение – на 1,1%.
Данные исследования наглядно демонстрируют предпочтения мировой состоятельной аудитории и дают основания полагать, что в 2023 году Дубай останется ведущим глобальным рынком элитной недвижимости. С начала года эмират уже заработал около 850 миллионов долларов США (3,1 миллиарда дирхамов ОАЭ) от продажи объектов жилой недвижимости стоимостью более 10 миллионов долларов, впервые обогнав Лондон, Нью-Йорк и Париж по числу сделок.
Усиленное глобальное внимание к эмирату также привело к буму на рынке off-plan (на стадии строительства), в результате чего доля таких сделок в первой половине 2023 года стабильно превышала 50 %. Общий объем продаж по рынку в первом полугодии составил 48,5 млрд долларов США (179 млрд дирхамов ОАЭ), что на 55,4% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
По словам Никиты Кузнецова, партнера Metropolitan Group и генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties: «Иностранные инвесторы все более охотно связывают свое будущее с Дубаем, и рынок недвижимости в свою очередь стремится соответствовать повышенным ожиданиям потенциальных клиентов в отношении качества объектов и предоставляемых услуг. Рост населения служит важным катализатором, стимулирующим спрос на жилую недвижимость, а по мере того, как в ОАЭ продолжают проводить дальновидную политику по повышению привлекательности страны, те, кто ищет оптимальный баланс между комфортным образом жизни, карьерными и инвестиционными возможностями, продолжат мигрировать в эмират».
Постоянными усилиями по содействию экономическому росту и проведению прогрессивных реформ Дубай укрепляет свои позиции в качестве ведущей городской экономики мира. По результатам последних трех лет The Economist поместил Дубай на третье место в списке 10 лучших городов мира в четырех категориях: население, экономический рост, доступность офисных помещений и цены на недвижимость.

О компании Metropolitan Group

Группа компаний Metropolitan Group успешно работает на рынке недвижимости с 2008 года и гордится высоким качеством риэлторских услуг, консультационной и правовой поддержки, которую предоставляет клиентам не только в ОАЭ, но и в других странах мира.

В 2022 году Metropolitan Group вошла в пятерку лучших работодателей Ближнего Востока среди компаний среднего размера по версии глобального рейтинга Best Workplaces™.
Metropolitan Group включает три агентства недвижимости полного цикла (Metropolitan Premium Properties в Дубае, Metropolitan Capital Real Estate LLC в столице ОАЭ Абу-Даби и Luxury Immobilien GmbH в Вене) и консалтинговое агентство Metropolitan Consulting FZE.

В сентябре 2022 года компания открыла подразделение Penthouse.ae, ориентированное на состоятельных инвесторов в ультра-роскошную недвижимость стоимостью от 20 млн дирхамов (5,5 млн долларов США), в декабре – объявила о запуске бренда Metropolitan Homes с фокусом на вторичном рынке недвижимости, а в апреле 2023 года официально вышла на рынок Гонконга, открыв представительство и там.