Республика Татарстан станет одним из пилотных регионов России, внедривших инновационную систему мониторинга цен на недвижимость

Компания «Newline Business» совместно с АНО «Институт развития территорий» начали реализацию проекта создания единой геоинформационной системы

Компания «Newline Business» совместно с «Институтом развития территорий» запустила в Республике Татарстан реализацию пилотного проекта по ценовому зонированию территорий. Задача проекта – провести анализ текущей ситуации с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет и выявить актуальные проблемы в системе земельного управления на территории того или иного района. В соответствии с новым законом о кадастровой оценке недвижимости, вступившим в силу в начале 2017 года, регионы России получили предписание о проведении ценового зонирования территорий. Карты ценового зонирования, разработанные специалистами Института и компании «Newline Business» на основе геоинформационных систем, позволят в реальном времени отслеживать рыночную стоимость объектов в любой зоне Республики Татарстан.
Василь Мазитов, генеральный директор ГК «Newline Business»: «Проведение аудита и разработка карт ценового зонирования позволит решить ряд актуальных вопросов в сфере земельных отношений. Благодаря комплексному аудиту земель и ценовому зонированию территорий, будут выявлены и устранены основные нарушения в сфере земельно-имущественных отношений, что позволит увеличить объем налоговых поступлений в республиканский бюджет. Кроме того, реализация проекта позволит выстроить в Татарстане прозрачную систему управления земельными ресурсами. В этом случае Правительство республики сможет в режиме онлайн с помощью тепловых ценовых карт проверить правильность проведения кадастровой оценки. Главное преимущество прозрачной системы – объективность данных, благодаря чему можно принимать верные управленческие решения в сжатые сроки. Кроме того, на основе разработанной ценовой карты региона любой предприниматель перед покупкой земли сможет в течение 10 минут проверить, входит ли она в перечень охранных зон, узнать о наличии наложенных ограничений, оценить примерную рыночную стоимость земли, близость коммуникаций, ставку налога».
«Newline Business» на сегодняшний день является федеральным лидером в области земельного аудита и ценового зонирования территорий. Одна из задач компании - выявление недоработок в системе управления территориями, таких как массовые ошибки кадастрового учета, двойной учет земли, неправильное определение границ, неправильное определение вида разрешенного использования и других. Благодаря аудиту, проведенному компанией «New line Business» , удается определить недобросовестных собственников недвижимости, а также выявить факты самозахвата земли и использование недвижимости не в соответствии с разрешенным назначением и т.д. Для составления объективной картины состояния территорий в регионе, компания «New line Business» проводит анализ, с последующей корректировкой и детализацией, а также мониторинг цен аренды и продажи офисной, промышленной и торговой недвижимости, земельных участков по категориям и видам использования.
Справка: «New line Business» - одно из крупнейших в России агентств, выполняющих весь комплекс услуг в сфере земельного консалтинга: ценовое зонирование территорий, управление территориями, обследование зданий и сооружений. На сегодняшний день «New line Business» является партнером 18 регионов России в области кадастровой оценки территорий, в том числе Республики Крым. На счету компании более 10 миллионов оцененных земельных участков и объектов капитального строительства.