РСХБ проанализировал, как изменился рынок недвижимости в Екатеринбурге в июне 2024 года

Большую часть целевой аудитории, которая в Екатеринбурге приобретает недвижимость посредством ипотечных кредитов РСХБ, по данным Свердловского филиала Россельхозбанка, составляют молодые семьи в возрасте от 30-35 лет. При выборе квартиры они ориентируются на транспортную доступность района, близость школ, детских садов, магазинов и интересных площадок под городские мероприятия. Ряд покупателей являются локальными мигрантами, то есть выбирают квартиру уже в том районе, в котором проживали ранее. Например, в одном из крупнейших городских районов – Академический – доля внутренней миграции в 2023 году составила порядка 40%. Около 10% клиентов, которые обращались в 2023-2024 году в РСХБ за ипотечным кредитованием, до этого несколько лет снимали жилье в аренду.
Если смотреть данные «Авито Недвижимость», в Екатеринбурге за последние 4 месяца этого года спрос и предложения на аренду квартир выросли, несмотря на то, что увеличилась и их средняя стоимость. Так, объем спроса вырос на 8%, а предложений – на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты РСХБ отмечают, что более 60% арендующих квартиры, также являются молодыми семьями в возрасте от 25-30 лет лет, но при этом они рассматривают аренду, как временное явление.