Самые распространенные проблемы при разделе имущества и как их можно избежать

Рынки юридических услуг и права
Недавно один из жителей Германии прославился тем, что после развода с женой в буквальном смысле распилил все совместно нажитое имущество (от стульев до автомобилей) пополам и выставил свои доли на аукцион. Адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова») не рекомендует повторять такие экстравагантные способы раздела имущества и призывает искать юридические рецепты решения проблем, возникающих во время бракоразводных процессов.

Нередко при разводе один из супругов заявляет, что спорное имущество частично приобретено на его личные средства до брака, либо подарено. По закону, на такие вещи режим общей семейной собственности не распространяется. Как правило, в качестве свидетелей привлекаются близкие родственники, готовые подтвердить безвозмездность операций с имуществом (чаще всего, речь идет о недвижимости или автомобилях).

«В таких делах крайне важен критический анализ всех доказательств, подтверждающих юридически значимые факты. Недавно в Мосгорсуде рассматривался иск о разделе имущества. Супруг утверждал, что покупка автомобиля оплачена из средств семейного бюджета, поэтому машина является совместно нажитым в браке имуществом. В свою очередь супруга заявляла, что автомобиль приобретен на средства, подаренные ей отцом и зачисленные на банковский счет в Сбербанке, а значит, разделу не подлежит. Однако эти доводы суд признал несостоятельными. Выяснилось, что счет был открыт на имя ответчицы в период брака. К свидетельским показаниям суд отнесся с недоверием, поскольку их дали подруги ответчицы, которые могли быть заинтересованы в исходе дела», - рассказывает Олег Сухов. Впрочем, продолжает он, автомобиль все же достался супруге. Женщина зашла с тыла и сумела доказать, что машина находится в пользовании у нее и является вещью, необходимой в повседневной жизни. Супруг получил компенсацию, исходя из заниженной текущей стоимости автомобиля, а не цены приобретения.

Еще один распространенный «финт» - сторона бракоразводного процесса заявляет, что спорное имущество было приобретено на деньги, одолженные у знакомых, предъявляя соответствующие расписки. Такая манипуляция позволяет «повесить» на экс-партнера часть долга и отбить у него охоту от дальнейшей борьбы за семейные активы. Ведь по закону (39 СК РФ), семейные долги делятся между супругами поровну. «Как показывает практика, в ходе рассмотрения подобных дел необходимо акцентировать внимание суда на фактах, указывающих на наличие сговора между автором долговой расписки и лицом, в пользу которого она сделана. Известны случаи, когда в итоге гражданские дела переквалифицировались в уголовные, так как речь в данном случае идет о банальном мошенничестве», - замечает адвокат Олег Сухов.

Проблемы при разделе имущества могут возникнуть в связи продажей общего имущества (например, автомобиля) одним из супругов своим родственникам по заниженной цене. В этом случае другой супруг сможет получить лишь 50% от суммы фиктивной сделки. Нередко один из супругов, не дожидаясь решения суда, опустошает семейные банковские счета. «Сделки с автомобилями и недвижимостью, совершенные без согласия второй половины, могут быть признаны недействительными. Что касается банковских счетов, то во избежание проблем в будущем супругам необходимо изначально договориться о таком порядке доступа к деньгам, который исключал бы возможность распоряжения ими в одностороннем порядке», - рекомендует адвокат Олег Сухов.

Некоторые граждане при разделе имущества предпринимают радикальные шаги и лишают другую сторону бракоразводного процесса доступа к документам, подтверждающим приобретение тех или иных дорогостоящих вещей в период брака, а также стоимость имущества. При таком раскладе один из супругов, опираясь на свидетельские показания, может заявить, что часть семейных активов были приобретены до бракосочетания, а значит, режим совместной собственности на них не распространяется. Поэтому, если семейный союз дал трещину, то юристы рекомендуют каждому из супругов позаботиться о создании собственного архива с нотариально заверенными копиями ключевых правоустанавливающих и платежных документов.