Срочный контракт на рынке недвижимости: оптимизированы качество и время

Общеизвестно, что распространенный в сфере недвижимости эксклюзивный договор – это документ о преимущественном праве работы агентства с конкретным клиентом либо объектом недвижимости. Он влечет за собой двусторонние обязательства, как со стороны агентства, так и со стороны человека, обратившегося за услугой. Срок эксклюзивного договора составляет, как правило, два-три месяца. К сожалению, агентства, работающие по такому договору, не несут никакой ответственности при возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые могут произойти уже после проведения сделки. При этом агентства зачастую не проверяют документы на недвижимость на подлинность, т.к. формально это не входит в обязанность агентства (в ряде случаев могут просто посмотреть на наличие документов).

При этом важно отметить, что эксклюзивный договор - это так называемый договор «исключительного права предложения», т.е. по факту он предполагает лишь организацию процесса в направлении поиска покупателей (иначе это обязательство можно сформулировать, как условное обещание «обязуемся попродавать»). Для этого такой договор может предусматривать возможность оценить лишь наличие размещения вариантов в каталоге агентства и нескольких рекламных источниках (при этом выбор самих источников не возможен). Что же делать продавцу, если срок прошел, а покупателей нет? Агентство, работающее по эксклюзивному договору, в таком случае просто "умывает руки".

В отличие от эксклюзивного договора, Срочный Контракт - это договор на результат. Ключевое отличие здесь кроется в предмете договора. Задумали Вы продать или поменять квартиру - в любом случае Вы сможете определить в договоре срок и критерии, по которым агентство должно помочь Вам в достижении Ваших целей. Что для этого готово сделать, в частности, "Центральное агентство недвижимости"?
- Прежде всего проводится персональный консалтинг (агентство поможет расставить приоритеты к выбору «лучшего предложения» по Вашим индивидуальным условиям и предпочтениям);
- Агентство подготавливает аналитический отчет по рынку и реально проведенным сделкам на подобные выбранному Вами объекты. Затем "Центральное" рассчитает и обоснует лучшую цену, которую Вы получите в чётко обозначенный срок и с гарантией;
- "Центральное агентство недвижимости" даёт рекомендации по «упаковке» квартиры;
- Специалисты агентства разрабатывают обширную рекламную компанию;
- Эксперты по недвижимости ведут переговоры с любыми заинтересованными лицами в Ваших интересах;
- В случае необходимости агентство подберёт для Вас квартиру взамен Вашей и организует комфортный беспроблемный переезд;
- "Центральное" организует удобное и надежное оформление сделки: компания первой в Сибири внедрила систему проведения сделок с недвижимостью «Безопасные технологии».

С технологией Срочного Контракта повезёт обязательно!

Переходите по ссылке и задавайте любые интересующие Вас вопросы экспертам: https://www.centralnoe.ru/