В "ДомРФ" предупредили о скором дефиците жилья в стране. Насколько это реально?
Об этом в интервью телеграм-каналу «Монолит» рассказывает генеральный директор АН «Культурная столица» Ольга Бочарникова.
- На сегодняшний день в России работают 20 монополистов – крупнейших девелоперов с объектами на территории всей страны, а также порядка 100 тысяч других строительных компаний, занимающихся стройкой в меньших объемах. Если верить прессе, строительная отрасль государства, которую «штормят» то мировые кризисы, то пандемия, то политические коллизии, только и занимается тем, что выживает, начиная с 90-х годов. Но выживает же, и, судя по количеству желающих участвовать в ней, весьма неплохо.
Действительно, к финалу квартала в России распродано меньше всего жилья от общего объема построенного, но этот показатель всего лишь на 3% ниже прошлогоднего. Ну, так у нас никогда не было и такой высокой ключевой ставки, поэтому удивляться стремлению людей дождаться снижения ставок по ипотеке не стоит, и сами же аналитики «Дом.РФ» говорят сегодня об идеальном состоянии рынка, а также об уверенных перспективах на 2025-2026 гг. Что касается более дальней перспективы, здесь сложно полагаться на прогнозы отдельных экспертов. Все мы прекрасно помним, куда в 2019-2023 годах один известный вирус отправил все ожидания и предсказания во многих отраслях. И, тем не менее, несмотря на очевидные простои в строительстве ввиду коронавирусных ограничений в течение практически двух лет, рынок выстоял и, согласно статистике 2019 года, интерес россиян к ипотеке восстановился всего за пару месяцев первого года пандемии. Так что в любом случае паниковать и скупать «все, что осталось», не стоит: осталось более чем достаточно, и к 2027 году большая стройка не встанет.
Полная версия материала - https://t.me/monolitniy/7300
