Вероятно у любого инженера по кадастру есть подобный случай: пара нашла участок с забором, построила свой коттедж. Затем пожелала оформить права на недвижимость и оплатила геодезические работы – но после осуществления съемки оказалось, что загородный дом на треть находится на соседской земле. В итоге понадобилось договариваться с ними и покупать данную площадь – потратили нервы, время и около 500 000 рублей.
Расходов возможно было не допустить – стоило только перед оплатой недвижимости выполнить вынос границ. Подобная работа занимает порядка 1 дня и обходится приблизительно в 6 000 рублей.
Из-за этого когда вам нравится объект и условия сделки – то закажите услуги геодезиста, не стремитесь экономить. Продавцу выгодно предложить вынос точек на подобных условиях:
Деятельность эксперта берет на себя он, если границы сильно отличаются от названной площади.
Расходы покроете вы при совпадении показателей. Потратите деньги, но зато будете полностью убеждены в отсутствии трудностей в последующем – сможете поставить забор, возвести коттедж и другие капитальные сооружения.
Часто владельцы объектов недвижимости, которым нечего скрывать, идут на перечисленные условия. При получении отказа чистота сделки под вопросом – крайне значителен риск, что вас попросту желают обмануть.
Узнать точные границы земли в Москве и Московской области помогут специалисты geolider.ru – это геодезическая компания, которая подготавливает качественные заключения. Бесплатные консультации и окончательный расчет по факту, советуем!
Услуги геодезиста: когда выяснять границы участка – до или после покупки?
15.08.2019
В Москве и Московской области стоимость выноса одной точки участка составляет от 1 000 до 1 500 рублей. Таким образом геодезические услуги для определения границ обойдутся приблизительно в 5 000–7 000 рублей – в заметке рассказываем, нужно ли пользоваться ими до покупки недвижимости.