В России будет продлена семейная ипотека

29 февраля Президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию предложил продлить до 2030 г. программу «Семейная ипотека» с сохранением ее основных параметров. Эту информацию комментирует эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, доцент кафедры конституционного, административного и уголовного права Алексей Ястребов.

Семейная ипотека – это государственная программа льготного кредитования, по которой семьи с детьми могут получить ипотечный кредит с льготной ставкой до 6% на весь срок действия договора. Она действует в России с 2018 г. В настоящее время оформить эту ипотеку могут оформить семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г родился первый ребенок или последующие дети; семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей; семьи, воспитывающие ребенка-инвалида и др. В рамках программы можно приобрести готовую или строящуюся квартиру или готовый жилой дом с земельным участком у застройщика. Разницу между рыночной и льготной ставками банкам компенсирует государство в виде субсидий.

За время действия программы ею воспользовались более 800 тыс. семей. В 2023 г. на долю семейной ипотеки пришлось более 47% выданных кредитов среди всех льготных федеральных программ. 1 июля 2024 г. срок действия семейной ипотеки заканчивается, однако представители Минфина РФ, Минстроя РФ и других ведомств неоднократно заявляли о возможной трансформации этой программы после указанного срока. Президент России Владимир Путин высказался за продление семейной ипотеки до 2030 г. При этом базовые параметры и ставка останутся прежними.

По мнению Алексея Ястребова, продление данной программы станет существенным шагом в реализации государственной политики по поддержке семей с детьми. Она будет способствовать повышению качества жизни и благосостояния населения - одного из ключевых национальных интересов России на современном этапе.