Военное ЖКХ: «ЦЖКУ» не выполнило работу над ошибками

Год назад Минобороны РФ затеяло реформу ведомственного ЖКХ, целью которой было перейти на прямые контракты с поставщиками. По задумке военных, это должно было решить сразу две острых проблемы – долги и коррупция. В результате была создана новая управляющая компания - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». «ЦЖКУ» взяло на себя все функции предшественников по обслуживанию жилищного фонда военных городков.

По словам экспертов, спустя год после реформы ситуация в ведомственном ЖКХ не претерпела существенных изменений. Говоря о работе «ЦЖКУ», московский городской военный прокурор Владислав Приходченко подвёл своеобразный итог: «Не все его филиалы готовы к полноценному выполнению стоящих перед ними задач с точки зрения укомплектованности персоналом, автомобильной, специальной и иной техникой. Помимо этого, большинство обслуживаемых ими объектов десятилетиями не знали ремонта, зачастую находятся в состоянии, близком к аварийному, средств на капитальный ремонт выделяется недостаточно, а те, что имеются, расходуются не всегда эффективно».

Также он добавил, что в работе управляющих компаний в военных городках выявлены многочисленные нарушения. В отношении них и должностных лиц возбуждено 120 административных производств, в суды направлено более 30 исков о понуждении эксплуатирующих организаций к проведению ремонтных работ и исполнению других обязанностей.

Хроническая задолженность является основной проблемой в сфере военного ЖКХ. Так, например, в Калужской и Свердловской областях в настоящее время долги коммунальщиков Минобороны перед энергетиками составляют 176 млн и 178 млн рублей соответственно. Невыплаты могут привести к ограничению подачи ресурсов на ведомственные объекты. Так было в декабре прошлого года в Забайкалье, где из-за задолженности Минобороны в размере 270 млн рублей от тепла были отключены военные городки.

На Дальнем Востоке военные коммунальщики задолжали рекордные 519 млн рублей. «Министерство обороны оставило энергетиков без денег в разгар отопительного сезона. ФГБУ «ЦЖКУ», учрежденное Министерством обороны с целью содержания объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг вооруженным силам РФ, с началом отопительного сезона прекратило оплаты в адрес гарантирующего поставщика электроэнергии на Дальнем Востоке - ПАО «ДЭК», - говорилось в сообщении компании-поставщика.

Стоит отметить, что фактически в каждом регионе страны УК оборонного ведомства входит в список злостных неплательщиков. Ситуация усугубляется тем, что Минобороны всячески старается уклониться от оплаты задолженности. Как отмечают эксперты, прецедентов возврата долгов со стороны организаций оборонного ведомства еще не было.

Кроме того, ЦЖКУ регулярно штрафуют за неудовлетворительные результаты работы. Так, только в Петербурге в течение последнего месяца организация дважды подверглась этому наказанию. За нарушение порядка проведения уборки во вверенном жилфонде управляющая компания была оштрафована на 250 тыс. и 280 тыс. рублей.

Также стоит напомнить об инциденте, который произошёл в деревне Агалатово Ленобласти в октябре прошлого года. Там прежняя управляющая компания Минобороны – ООО «ГУЖФ» - разослала семьям военных коммунальные счета, где вместо привычных 5-7 тысяч за комнату значились суммы от 30 до 50 тысяч рублей. Причиной высоких тарифов стала банальная ошибка в документах, согласно которым здание около десяти лет считалось нежилым, и суммы начислялись исходя из этого. Однако в последний момент это обнаружилось, и «ГУЖФ» решило пересчитать начисления. При этом с 1 ноября общежитие перешло под управление «ЦЖКУ». По мнению экспертов, решающую роль в этой ситуации сыграла бюрократия и неспособность двух подведомственных организаций договориться между собой. Фактически общежитие могло остаться ничьим, а это означало отключение коммунальных ресурсов.