«Выберу.ру» составил рейтинг лучших ипотек на готовое жильё в августе 2022 года

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия ипотечных программ из линеек двух групп российских банков по объемам розничного кредитования на 01.02.22г. – ТОП 1-50 и 51-100. В результате по каждой сформирован итоговый рейтинг в августе 2022 года:
• Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков ТОП 1-50
• Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья от банков ТОП 51-100

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на: возможность использовать материнский капитал для первоначального ипотечного взноса; условия страхования; наличие скидок и преимуществ для групп клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место рейтинга в группе 1-50 заняла ипотека «На готовое жильё» Сбербанка по ставке от 9,9% с нулевым первоначальным взносом и возможностью использовать материнский капитал. В тройке лидеров — ипотечные продукты на приобретение квартир на вторичном рынке от РНКБ и Росбанка Дом. Далее в порядке убывания продукты: Банка «Центр-инвест», Сургутнефтегазбанка, Ак Барс Банка, Банка Зенит, Банка «Открытие», ПСБ, СМП Банка.

Лидером рейтинга в группе 51-100 стала ипотека «Квартира» Примсоцбанка по ставке 8,4% с первоначальным взносом – 10% и возможностью использовать материнский капитал. На второй и третьей строчках продукты региональных кредитных организаций – казанского Татсоцбанка и новосибирского Банка «Левобережный». В десятку лидеров вошли продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций: Генбанка, Металлинвестбанка, Банка Форштадт, «Кубань Кредит» Банка, Банка «Синара», Севергазбанка, Банка «Аверс».

«Летом 2022 года банки вернули ипотечные проценты к докризисному уровню (меньше 10%) благодаря неоднократному снижению ключевой ставки ЦБ РФ. Однако по итогам 6-ти месяцев ипотечный рынок отстает от объемов выдач минувшего года почти на треть. А по данным экспертов рынка, в сегменте вторичной недвижимости количество сделок за полугодие меньше на 46%. Это связано с падением доходов населения и высокой стоимостью недвижимости. Также пока крайне медленно восстанавливается потребительский онлайн-спрос на ипотеку. В июле жилищными кредитами на «вторичку» люди интересовались в полтора раза реже, чем годом ранее. Аналогичную динамику онлайн-спроса мы наблюдали на «Выберу.ру», хотя уже с мая количество запросов растёт на 15% каждый месяц. В июле-августе условия 261 ипотечным продуктом на «вторичку» от банков страны в базе сервиса наиболее активно изучали жители двух столиц, Ростова-на-Дону, Уфы, Казани и Новосибирска. С помощью калькулятора посетители сервиса подбирали подходящую ипотеку и сразу же оправляли заявки кредиторам», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-august-2022/
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-august-2022/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам I полугодия 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.