Эксперт по сохранению наследия. Памятник XVIII века в Казани отреставрировали при участии Baumit

«Баумит», один из российских лидеров в сфере выпуска реставрационных решений, принял участие в проекте возрождения исторического памятника. Один из старейших особняков в столице Татарстана, объект архитектуры федерального значения, в 2024 году обрёл новую жизнь и современное наполнение.

В здании бывшей гимназии провели полную реконструкцию с помощью материалов Baumit. Специалисты компании готовили техническую документацию, консультировали реставраторов, проводили обучение мастеров.

Из ансамбля остался один особняк
Этот старинный миниатюрный особняк в самом центре Казани, недалеко от кремля, на ул. Карла Маркса 41/13 — одно из старейших гражданских сооружений столицы республики. Здание построено во второй половине XVIII века по проекту архитектора В.И. Кафтырева. Лишь оно уцелело из всего ансамбля Казанской гимназии во время боёв с отрядами Емельяна Пугачёва в 1774 году. Тогда весь комплекс сгорел.

После тех событий учебное заведение переехало, а этот дом восстановили и передали в собственность города. На протяжении XIX века особняк использовали для постоя военных и сдавали в аренду купцам. В наше время здание достаточно долго пустовало.

Несколько слов об авторе проекта. Василия Ивановича Кафтырева называют первым профессиональным казанским архитектором. В 1760-е годы его направили в Казань для разработки первого регулярного (генерального) плана города, который стал основой местного градостроительства. Кафтырев был ярким представителем русского барокко. И даже небольшой одноэтажный особняк в центре Казани отражает черты одновременно строгости и изящества, присущие этому архитектурному стилю.

Реставрация по современным стандартам
В этом году в доме, который входит в исторические и культурное наследие Казани, проводятся ремонтно-восстановительные работы. В проекте возрождения здания, по данным Комитета Татарстана по охране ОКН, прописан большой план мероприятий: укрепили и выполнили гидрозащиту стен, заменили окна, двери и лестницы, усилили кровлю, обновили все коммуникации, сделали качественную внешнюю и внутреннюю отделку, благоустроили двор.

На объекте использовались различные материалы Baumit для ремонта и реставрации.

Для ремонта фасада выбраны:
Штукатурка Baumit MultiWhite — мелкозернистый минеральный состав из белого цемента. Паропроницаемая, морозо- и водостойкая смесь хорошо подходит для реновации.
Шпаклёвка Baumit MultiTrass — сухая цементная смесь, морозостойкая, экологически чистая. Состав рекомендуется для санации и ремонта.
Фасадная грунтовка Baumit UniPrimer — универсальный продукт, который отличается высокой адгезией, обеспечивает равномерность цвета и фактуры, гидрофобизирует поверхность.
Универсальная грунтовка Baumit Grund обладает высокой проникающей способностью, паропроницаемая. Окраска грунтовки позволяет легко отслеживать качество работ.
Силикатная краска Baumit SilikatColor отличается паропроницаемостью, атмосферостойкостью и гидрофобностью, идеальна для реставрации.
Для обновления интерьеров реставраторы использовали универсальную грунтовку Baumit Grund, а также продукты из системы Baumit Klima, которые создают здоровую атмосферу в доме:

Baumit KlimaWhite — это лёгкая белая цементно-известковая штукатурка для внутренней отделки, которая не позволяет развиваться плесени, бактериям и вирусам, а также поддерживает уровень влажности на оптимальном уровне;
Baumit KlimaFino — это известково-цементная шпаклёвка для финишного выравнивания перегородок и потолков.
Кроме необходимых стройматериалов, специалисты компании «Баумит» оказывали содействие подрядной организации, выполнявшей ремонт и реставрацию: составили техническую карту, подготовили рекомендации по применению продуктов, обеспечили сопровождение на разных этапах выполнения работ. Валерий Карагерги, аттестованный инженер-реставратор II категории, возглавляющий службы технической поддержки по северо-западу, проводил обучение мастеров по применению материалов бренда.

«Современные нормы возрождения исторических объектов требуют, с одной стороны, соблюдения реставрационных принципов и восстановления первоначального облика здания, а с другой — создания комфортных условий в помещениях, обновления сетей, экологичной отделки. В ассортименте «Баумит» представлены материалы для реконструкции и ремонта, соотносимые с историческими по составу, продукты, обеспечивающие долговечность фасада, составы, создающие здоровый микроклимат в доме», — рассказал эксперт компании Валерий Карагерги.

Напомним, «Баумит» стал участником всероссийской конференции по реставрации и обновлению малых городов.