Запущено движение по второму участку южного дублера Кутузовского проспекта – основной магистрали рядом с West Garden

20 января 2020 года мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение по второму участку проспекта Генерала Дорохова, рабочее название которого – южный дублер Кутузовского проспекта (ЮДКП). На этот участок новой транспортной магистрали будет оборудовано 3 выезда из жилого комплекса бизнес-класса West Garden, реализуемого «ИНТЕКО» в Раменках.
Открытие второго участка ЮДКП от Аминьевского шоссе до Минской улицы улучшило транспортную доступность нескольких районов и жилых комплексов. Полностью запустить движение по проспекту Генерала Дорохова, проходящего от МКАД до Третьего транспортного кольца между Мичуринским и Кутузовским проспектами, планируется до конца 2020 года. Новая 6-полосная трасса протяженностью 27,4 км позволит добираться на автомобиле от West Garden до центра за 10 минут.
«Власти Москвы проводят системную работу по развитию транспортной инфраструктуры, что повышает инвестиционную привлекательность столицы. Мы всегда учитываем планы города при разработке своих проектов. В частности, концепция West Garden предполагает создание комфортной среды, в которой можно одновременно наслаждаться жизнью на природе и иметь быстрый доступ ко всем благам мегаполиса. Считаю, что открытие ЮДКП повысит привлекательность проекта и позволит будущим жителям значительно экономить время при передвижении по городу», – прокомментировал вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО» Евгений Семенов и добавил, что появление в столице подобных транспортных артерий может повлиять на рост цен в близлежащих жилых домах на 7-9%.
Напомним, что для объективной оценки транспортной инфраструктуры West Garden была разработана цифровая транспортная модель. Это позволило оптимизировать движение автомобилей внутри подземного паркинга, на внешнем периметре комплекса и на выездах на городскую дорожную сеть. Помимо прочего, проведенный анализ подтвердил, что транспортная схема жилого проекта будет органично интегрирована в существующую дорожно-транспортную инфраструктуру района.

СПРАВКИ
***
Жилой комплекс бизнес-класса West Garden расположен в престижном районе Раменки ЗАО Москвы на участке площадью около 20 га в пойме реки Раменки. Проектом предусмотрено возведение 19 среднеэтажных корпусов (12-14 этажей), спроектированных бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана, известного российского и немецкого архитектора, обладателя престижных международных премий. Над концепцией благоустройства комплекса работало бюро ARTEZA – авторы ландшафта в «Сколково», нового зеленого облика «Лужников», участники беспрецедентного проекта «Зарядье» и множества других премиальных проектов. Всего в 650 м от ЖК находится станция метро «Минская».
В рамках реализации West Garden будет благоустроено 7 га набережной вдоль реки Раменки. Благоустройство территории комплекса будет максимально приближено к природному ландшафту. Концепция предусматривает организацию пешеходных и беговых маршрутов, зон отдыха, центрального прогулочного бульвара, придомовых разноцветных садов с приватными дворовыми пространствами, спортивными и детскими площадками.
Общая площадь жилых зданий составит порядка 260 тыс. кв. м, площадь квартир – около 146 тыс. кв. м. West Garden будет обеспечен подземным паркингом приблизительно на 1600 машино-мест. В рамках проекта предполагается строительство детского сада на 125 мест. Помимо этого, в шаговой доступности планируется возведение двух детских садов и двух школ.
***
«ИНТЕКО» – один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в области комплексного освоения территорий, редевелопмента промзон и урбанистики. Портфель компании насчитывает более 80 реализованных проектов различного класса и назначения общей площадью более 4,5 млн кв. метров. Построенные компанией объекты были удостоены престижных отраслевых наград и сегодня считаются знаковыми. В 2018 году «ИНТЕКО» перешло под контроль Банка непрофильных активов «Траст».