Старость в другой стране: тенденции усиливаются
Количество пожилых людей, стремящихся проводить свою старость за рубежом, во всем мире неуклонно растет. Связано это с тем, что способность людей содержать себя собственным трудом с возрастом существенно снижается. А значит, люди, вышедшие на пенсию, вынуждены искать места с более низкой стоимостью медицинских услуг и продуктов питания. Особенно остро вопрос нехватки финансовых средств встает перед одинокими пенсионерами.
Тенденция к перемене мест в среде пожилых людей на всей планете подчиняется некоторым общим закономерностям. Как правило, при переезде предпочтение отдается странам с мягким и теплым климатом, при этом находящимся неподалеку от исторической родины. Но есть и некоторые отличия.
Америка и Европа: пенсионные тренды
Для пенсионеров из США массовым спросом никогда не будет пользоваться, например, недвижимость в Шотландии. Проводить безмятежную старость они предпочитают в других регионах. В этом вопросе они опираются на авторитетный журнал International Living. В нем ежегодно публикуются рейтинги лучших стран для пожилых людей. Вот уже несколько лет подряд победителями рейтинга стабильно становятся такие государства, как Эквадор, Панама и Мексика. Первые места в списке им обеспечивают низкая стоимостью коммунальных услуг, существенные скидки практически на все услуги для лиц пожилого возраста и доступность высококачественной медицинской помощи. Так что, продавая собственное жилье, американцы предпочитают именно эти страны.
В Европе не принято продавать жилье сразу при переезде в другую страну. Более рациональные французы, немцы или австрийцы предпочитают программу так называемого возвратного лизинга. Это своеобразный вид рассрочки, при котором приобретаемое жилье несколько лет сдается местной управляющей компанией в субаренду на определенных условиях.
То есть зарубежные дома или квартиры европейцы покупают в возрасте 40-45 лет, ежегодно выплачивая необременительную сумму в счет выкупа недвижимости. И к моменту выхода на пенсию они становятся обладателями слегка подержанного, но вполне приличного жилья. При переезде в другую страну, например, практичные немцы сдают собственную жилую недвижимость в Германии в аренду, превращая ее в дополнительный источник дохода.
Российские особенности
Как показал октябрьский опрос интернет-журнала Metrinfo.ru, все большее количество москвичей задумываются о возможности переезда в другую страну на склоне лет. Конечно же, российским пенсионерам вряд ли будет доступна зарубежная недвижимость на Лазурном Берегу Франции. Наибольшим спросом у них пользуются квартиры и дома в Болгарии, Турции, Китае. По уверениям председателя международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислава Зингеля, ежемесячные затраты на проживание в этих странах вполне сопоставимы со средней пенсией по России и не превышают 200 американских долларов.
Некоторые пожилые россияне могут позволить себе приобрести и недвижимость в Восточной Европе. Правда, такая покупка вряд ли возможна без серьезной помощи со стороны обеспеченных детей и внуков. Вообще же, по мнению ведущих аналитиков IRN, отечественные реалии таковы, что лишь очень незначительная группа представителей старшего поколения может самостоятельно существовать за границей. Даже несмотря на то, что многие европейские и азиатские государства практикуют систему безвизового въезда для иностранных пенсионеров на свою территорию.
